Создание BIM модели для объекта любой сложности

Разработка BIM модели представляет собой комплексный процесс, включающий несколько ключевых этапов. Начинается он с детального сбора исходных данных.

• На первом этапе собираются все необходимые чертежи, планы, технические характеристики или сканы архивной документации существующих объектов. Важно обеспечить полноту и точность исходных данных, так как они служат основой для дальнейшей работы. После анализа переданных исходных данных разрабатывается информационные требования для разработки ЦИМ (EIR), включающий сроки разработки и требования к форматам передачи результатов работ.
  
  
• Затем на основании EIR формируется команда ответственных специалистов во главе с BIM-менеджером проекта. Далее составляется план реализации проекта с применением BIM-технологии (BEP, ПИМ). По данному документу формируется дорожная карта реализации проекта с ключевыми вехами и этапами передачи промежуточных и финальных результатов. Перед началом работ все документы EIR и BEP должны быть согласованы с заказчиком.
  
  
• После согласования всех документов, проектная команда приступает к созданию трехмерных моделей. В этой фазе специалисты создают архитектурные, конструктивные и инженерные элементы здания или иного объекта в соответствии с EIR. Используя специализированное программное обеспечение, такое как Autodesk Revit, Renga или MS Model Studio, создается детализированная трехмерная модель, включающая все физические и информационные характеристики объекта. Этот этап требует высокой квалификации и координации работы команды, так как в модель должны быть включены все элементы и необходимые параметры.
  
  
• После разработки моделей по разделам создается файл сводной модели, где проводится её валидация и проверка на коллизии. В этом процессе используются автоматизированные инструменты для выявления коллизий и несоответствий между различными инженерными системами и элементами несущего каркаса объекта. Например, проверяется, чтобы трубопроводы не пересекались с конструктивными элементами. Данный процесс помогает заранее выявить и устранить возможные проблемы до процесса строительства или реконструкции, что существенно снижает риски и затраты на этапе реализации проекта.
  Далее ЦИМ подвергается анализу на информационную наполненность в соответствии с EIR, очистку и структурированию для формирования комплекта файлов перед отправкой заказчику.

• По завершении всех проверок и оптимизаций, пакет файлов ЦИМ передается заказчику.