Разработка раздела ПОД требуется в том случае, если для организации работ требуется разборка существующих объектов капитального строительства, которым относят:
- Жилые дома, административные и коммерческие здания (в т.ч. магазины), общежития, учебные корпуса, многоэтажные объекты и т.д.;
- Производственные сооружений – заводские цеха, склады, терминалы и т.п.;
- Долгострои и другие объекты незавершенного строительства. Разбор объектов индивидуального строительства – дачных домиков, гаражей, коттеджей и других хозпостроек в частном секторе может проводиться без составления ПОД;
- Линейный объекты - трубопроводы, газопроводы, наружные сети водоснабжения или водоотведения, и другие относящиеся к ним сооружения;
- Другие объекты – котельные, специальные конструкции со сложным или опасным оборудованием и т.д.
ППР разрабатывается для детализации работ по ликвидация того или иного участка объекта с указанием технологии производства работ.
ОТЛИЧИЯ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ ДЕМОНТАЖА (СНОСА) ОТ ППР НА ДЕМОНТАЖ
Проект демонтажа, документ, который содержит информацию о порядке организации и проведения работ по ликвидации объектов, включая описание технологии, выбор необходимого оборудования и инструментов, расчет затрат на выполнение работ и другие аспекты. Он разрабатывается до начала работ по сносу и является основой для разработки ППР.
В свою очередь, ППР — документ, который разрабатывается на основе ПОД и содержит более подробную информацию о технологии выполнения работ, условиях производства, мерах безопасности и других аспектах. ППР является основным документом для организации и контроля производства работ.
МЕТОДЫ ДЕМОНТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ
Выбор методики проведения работ индивидуален для каждого объекта капстроительства. Раздел ПОД позволяет оценить различные факторы, даст экспертную оценку и обоснует выбранный вариант сноса:
- ручной;
- механизированный;
- взрывной;
- комбинированный.
Важным аспектом является перечень мероприятий по обеспечению защиты, окружающего стройплощадку, жилого, промышленного и природного ландшафта в процессе ликвидации зданий и сооружений.