Проект организации демонтажа (РАЗДЕЛ ПОД)

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (аббревиатура ПОД) – раздел разрабатывающий мероприятия по проведению сноса (демонтажа) зданий, строений и сооружений, включая мероприятия обеспечения безопасности работ при сносе зданий и охраны окружающей среды и дальнейшей утилизации отходов, с целью освобождения участка для будущего строительства.

Проект организации демонтажа - стоимость разработки: от 40 000 р.

Дней

Срок разработки

День

Срок ответов на замечания экспертизы

Лет

Срок гарантии

Проектная организация ИСП специализируется на разработке и защите в экспертизе проектов по сносу и демонтажу зданий.

Разработка проектов сноса зданий в Москве

Демонтаж зданий в Москве - одно из значимых направлений в области столичного строительства. В середине 90-х годов в г. Москва стартовала программа сноса пятиэтажек. Первую пятиэтажку «демонтировали» с помощью взрывотехников. Тогда ещё не разрабатывали раздел ПОД по 87 ПП. Теперь другое дело! К сносу здания подходят с научной точки зрения. А именно: перед началом работ по демонтажу зданий проводится разработка проекта сноса зданий (ПОД) и последующее согласование проекта сноса в профильных государственных структурах.

В проекте организации демонтажа учитывается все до мелочей: и защита здания от проникновения бомжей, агрессивных асоциальных элементов, и защита деревьев, и защита остающихся в земле сетей ВК, ТС и ЭС. На этапе проектирования ПОД рассчитываются и огораживаются опасные зоны, в случае опасной близости эвакуируется сотрудники (население) близлежащей застройки, принимаются решения о способах демонтажа в зависимости вторичного использования материалов, ведется учет отходов и вывоз их на полигон либо в переработку для вторичного использования. Проект организации сноса предусматривает обязательное соблюдение техники безопасности, охраны труда и окружающей среды при производстве работ. В графическую часть проекта сноса входит стройгенплан с зонами работ, возможного развала, расположение стройгородка, временных дорог, точки временного подключения энергоресурсов и защита остающихся в почве сетей, территория склада и расположения контейнеров для отхода. Графически показываются способы и очередность разбора и демонтажа конструкций с соответствующими строительными механизмами и техникой, календарный план.

Состав раздела ПОД:

Текстовая часть ПОД

Основание для разработки ПОД;
Перечень зданий подлежащих сносу;
Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий перед началом демонтажа;
Описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);
Оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры;
Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);
Описание решений по вывозу и утилизации отходов при сносе зданий;
Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);
Сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях;
Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса.

Графическая часть ПОД

План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования на период работ по демонтажу зданий;
Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
Технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.