Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (СНКР)

Раздел проектной документации «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома» (СНКР) разрабатывается на основании подпункта 2 пункта 11 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Стоимость разработки раздела от 30 000 руб.

Дней

Срок разработки

День

Срок ответов на замечания экспертизы

Лет

Срок гарантии

простой и понятный процесс

1 Оценка работ

2 Заключение Договора

3 Получение исходных данные

4 Разработка проектной документации

5 Защита в экспертизе

6 Сдача работ

Что включает раздел СНКР

Раздел СНКР содержит сведения о минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов зданий до постановки на капитальный ремонт, а также общие указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и другими нормативными правовыми актами, а также рамки использования средств, полученных в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ на проведение капитального ремонта, при которых такое использование признается целевым и эффективным.

Скачать пример раздела

получить
консультацию

Наши работы

Жилой комплекс в Одинцовском районе

выполнено по объекту:

Проект организации строительства
Энергоэффективность
Дендроплан
Сети связи
Слаботочные сети: ОС, СКУД, СОТ, АПС, СОУЭ
Технологические решения
ПМООС
ИТМ ГОЧС

Жилой Комплекс "Каскад Парк 2"

выполнено по объекту:

Перечень мероприятий по охране окружающей среды
ИТМ ГОЧС
Проект организации строительства
Энергоэффективность
Проект организации дорожного движения
ОДИ

Многофункциональный комплекс ФКУ ФМС России «УмиРЦ «Болшево»

выполнено по объекту:

Электроснабжение
Водоснабжение и Водоотведение
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
Технологические решения
Проект организации строительства
Энергоэффективность
ПМООС
ТБЭ

Смотреть все проекты

наш подход к работе ценят

[ работали
в 5 странах мира ]

[ 140 компаний
клиентов ]

[ Каждый второй Заказчик
по рекомендации ]

В качестве граничных обычно определеляются следующие условия:

капитальному ремонту подлежит только общее имущество в многоквартирных домах;
объектами капитального ремонта из состава общего имущества могут быть только те конструктивные элементы и инженерные системы, которые указаны в части 3 статьи 15 Федерального Закона № 185-ФЗ;
объём и состав ремонтных работ по каждому из установленных Федеральным законом № 185-ФЗ видов работ должен быть не меньше объемов текущего ремонта и не больше того, который рассматривается как реконструкция.

При выполнении перечисленных условий должны быть решены задачи повышения энергоэффективности многоквартирных домов, создания благоприятных условий проживания граждан, применения современных материалов и оборудования, что соответствует понятию модернизации зданий при проведении капитального ремонта.

В разделе описываются и обосновываются перечень работ по капитальному ремонту, периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерных систем дома.

Нормативная документация

№ 14-ФЗ от 26.01.1996 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)».
№ 184-ФЗ от 27.12.2002 «О техническом регулировании».
№ 188-ФЗ от 29.12.2004 «Жилищный кодекс Российской Федерации».
№ 190-ФЗ от 29.12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
№ 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
№ 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
№ 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Постановление Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Постановление Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Постановление Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Постановление Правительства Российской Федерации № 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».